רכשתם לאחרונה דירה למגורים או להשקעה? מעוניינים לשפץ אותה על מנת למקסם את מלוא הפוטנציאל הגלום בה? זוהי כמובן החלטה נכונה שעשויה להעניק לכם איכות חיים או לחילופין תשואה נאה לכספכם.
אלא שבאותה נשימה חשוב לדעת כי על מנת לבצע מינימום שגיאות שעלולות לעלות לכם בזמן ולא מעט כסף, חשוב לבצע תכנון תקציב לשיפוץ הבית בצורה מדוקדקת ככל הניתן, תוך ירידה לפרטים ולמספרים הקטנים ביותר.
רק כך תוכלו להפחית את סימני השאלה ולדעת מבעוד מועד את מרבית המשתנים מולם אתם עתידים לעמוד.
אל תעשו זאת בעצמכם
כשמדובר בשיפוץ הנכס שלכם, זה ממש לא הזמן למשחקי אגו.
גם אם הנכם מעורים בענף הבניה או הנדימנים בעצמכם, זה כמובן טוב ויפה, אך לא בטוח שרלוונטי לתהליך השיפוץ.
קראו גם: בנייה ויזמות
על מנת להיערך אליו בצורה המיטבית, ההמלצה הגורפת היא להיעזר בבעלי מקצוע כמו מפקח בנייה, אדריכל או מעצב פנים.
גורמים אלו המכירים את עלויות השירותים והחומרים השונים, יוכלו לשקף בפניכם תמונת מצב מלאה – הן לגבי משך זמן השיפוץ, במה הוא כרוך וכן ביחס לטווח מחירים מוערך שיאפשר לכם לתכנן את התקציב שלכם בצורה הטובה ביותר.
לא מתפשרים על כתב כמויות
ראו זאת ככלל ברזל.
לא מתחילים שום תהליך של שיפוץ ולו הקטן ביותר, מבלי לערוך כתב כמויות בצורה מסודרת.
מדובר אפוא במעין חוזה הנחתם בין מזמין העבודה לקבלן השיפוצים או חברת הבניה האחראית על מלאכת השיפוץ.
מעבר לעובדה כי מדובר במסמך המסדיר את תנאי ההתקשרות בין הצדדים, כולל התחייבות ללוחות זמנים והיקף השירותים, הוא טומן בחובו טבלה אליה מצורפות עמודות קבועות המציינות תיאור מפורט של הליך העבודה, סוג החומרים, המידות וכמובן העלות הכספית הנדרשת עבור כל סעיף וסעיף.
אז מה למדנו? עלות שיפוץ דירה היא איננה חידה או תעלומה.
בעזרת עבודה נכונה על פי שלבים מוגדרים, תוכלו להסיר את הערפל סביב הפרויקט שלכם וחשוב מכל, להימנע מהפתעות מכל סוג שהן.
עוד שירותים מומלצים שכדאי לכם לבדוק: עבודות נגרות | פרגולות | פרקטים | ריהוט