סוגי קבלני בנייה בישראל
ישנם סוגים רבים ושונים של קבלני בנייה, כאשר כל אחד מהם מתמחה בתחום ספציפי של הבנייה. להלן כמה מהסוגים הנפוצים ביותר של קבלני בנייה:
- קבלן כללי – קבלן כללי הוא קבלן המנהל את כל שלבי תהליך הבנייה, החל מבחירת האתר המתאים למבנה, דרך תכנון המבנה, קבלת היתרי הבנייה, ביצוע העבודות עצמן ועד לביצוע בדיקות איכות על המבנה לאחר השלמת הבנייה.
- קבלן משנה – קבלן משנה הוא קבלן המתמחה בתחום ספציפי של הבנייה, כגון עבודות שלד, עבודות חשמל, עבודות אינסטלציה או עבודות שיפוצים.
קבלן משנה עובד תחת פיקוחו של הקבלן הכללי. - קבלן שיפוצים – קבלן שיפוצים הוא קבלן המתמחה בשיפוץ מבנים קיימים. עבודות השיפוץ יכולות לכלול מגוון רחב של פעולות, כגון תיקון נזקים, החלפת תשתיות, שדרוג המראה החיצוני או הפנימי של המבנה ועוד.
- קבלן עבודות עפר – קבלן עבודות עפר הוא קבלן המתמחה בעבודות עפר, כגון חפירה, מילוי, עבודות תשתית ועוד. עבודות אלו נדרשות לעתים קרובות לפני ביצוע עבודות בנייה או שיפוצים.
- קבלן עבודות גמר – קבלן עבודות גמר הוא קבלן המתמחה בעבודות גמר, כגון עבודות טיח, עבודות צבע, עבודות ריצוף, עבודות חיפוי ועוד.
עבודות אלו נדרשות כדי לסיים את בניית המבנה או השיפוץ שלו.
בנוסף לסוגים הנפוצים הללו, ישנם גם סוגים ספציפיים יותר של קבלני בנייה, כגון קבלני בניית מבני תעשייה, קבלני בניית מבני מגורים, קבלני בניית מבני ציבור ועוד.
קראו עוד על – קבלן שלד עפרים בנייה
הטיפ שלנו, על מנת לבחור את הקבלן המתאים לפרויקט שלכם, חשוב לקחת בחשבון את הגורמים הבאים:
- סוג העבודה הנדרשת – ודאו שהקבלן מתמחה בסוג העבודה הנדרשת לפרויקט שלכם.
- ניסיון – ודאו שהקבלן בעל ניסיון רב בתחום.
- המלצות – קבלו המלצות מחברים, קולגות או עסקים אחרים.
- מחירים – השוו מחירים בין קבלנים שונים.
- שירות – ודאו שהקבלן מספק שירות טוב.
דרגות קבלני בניין
בישראל, קבלני בניין חייבים להיות רשומים בפנקס הקבלנים של משרד הבינוי והשיכון. רישום בפנקס הקבלנים מותנה בעמידה בקריטריונים מסוימים, כגון ניסיון, הכשרה מקצועית ובקשת רישיון.
קבלני בניין רשומים מחולקים לחמש דרגות, בהתאם להיקף העבודות שהם מורשים לבצע:
- דרגה ק': דרגה זו מיועדת לקבלנים מתחילים, והיא מאפשרת להם לבצע עבודות בשווי של עד 387,000 ש"ח.
- דרגה 1: דרגה זו מיועדת לקבלנים בעלי ניסיון של לפחות שנה, והיא מאפשרת להם לבצע עבודות בשווי של עד 1,747,000 ש"ח.
- דרגה 2: דרגה זו מיועדת לקבלנים בעלי ניסיון של לפחות שנתיים, והיא מאפשרת להם לבצע עבודות בשווי של עד 3,494,000 ש"ח.
- דרגה 3: דרגה זו מיועדת לקבלנים בעלי ניסיון של לפחות שלוש שנים, והיא מאפשרת להם לבצע עבודות בשווי של עד 5,241,000 ש"ח.
- דרגה 5: דרגה זו מיועדת לקבלנים בעלי ניסיון של לפחות חמש שנים, והיא מאפשרת להם לבצע עבודות ללא הגבלה.
קבלנים רשומים בדרגה ק' נדרשים לעבור קורס קבלנים מורחב, הכולל את תחומי הנדסת הבניין, בטיחות בעבודה ומשפט. קבלנים רשומים בדרגות 1-5 נדרשים לעבור קורס קבלנים מקוצר, הכולל את תחומי הנדסת הבניין ובטיחות בעבודה.
קבלנים רשומים בדרגה 5 נחשבים לקבלנים בעלי ניסיון רב ומקצועיות גבוהה. הם מורשים לבצע עבודות בכל תחומי הבנייה, כולל בניית מבנים רבי קומות, בניית מבנים תעשייתיים ובניית מבני ציבור.
חשוב לדעת…על מנת להעלות את הדרגה שלהם בפנקס הקבלנים, קבלנים רשומים נדרשים לעבוד כקבלנים רשומים במשך תקופה מסוימת, וכן לעבור מבחן מעשי או תיאורטי.